Как убрать шум в квартире от соседей

Беспокойные соседи: что делать?

Как убрать шум в квартире от соседей

Любому жителю многоэтажки найдется, в чем упрекнуть своих соседей. То сорят на площадке, то курят в подъезде, то загораживают автомобилем вход в подъезд — это только малая часть претензий, которые доставляют неудобства и могут поссорить с соседями. Но из любого конфликта можно выйти победившей стороной, если вооружиться нужными знаниями.

«Не купи двора, купи соседа» — гласит пословица. Однако при выборе недвижимости для собственного проживания люди зачастую большое внимание уделяют таким разнообразным критериям, как цена, район, инфраструктура, этажность, планировка и так далее.

Безусловно, это важные факторы, но многие покупатели такой аспект как соседство совсем упускают из виду. Между тем нерадивые соседи могут превратить вашу жизнь в сущий «ад».

Рассмотрим самые распространенные ситуации, с которыми приходится сталкиваться жителям многоквартирных и частных домов, и предложим законные способы решения конфликтов.

Нарушение тишины

— Прямо напротив окна моей спальной комнаты через автомобильную дорогу, как выяснила СЭС, в 17 метрах расположена легализованная автомойка с аварийно-регулирующим резервуарам на 200 литров, — жалуется на одном из форумов житель городской многоэтажки Жанибек. — Раньше она работала до 7-8 вечера и с закрытыми дверями, а теперь круглосуточно, с открытыми дверями с шумом и гамом от работающего пылесоса и нагнетателя воды.

Раньше законом было предусмотрено, что шуметь в праздничные и воскресные дни, в том числе делать ремонт, можно было только с 9 часов утра до 6 вечера. Сейчас эту норму отменили. В статье 437 Административного кодекса четко прописано, что нарушением тишины в ночное время является время с 23:00 до 6:00 утра. В том числе проведение сопровождаемых шумом работ в жилых помещениях и вне их.

Согласно действующим санитарным нормам и правилам, за нарушение тишины в ночное время, а точнее с 23:00 до 6:00, предусмотрено административное наказание в виде предупреждения, затем штрафа в размере 5 МРП, или 12 025 тенге, для физлиц.

Для юридических лиц (если шум производит магазин, салон красоты или какое-то иное заведение, расположенное в жилом доме) минимальный штраф составит 15 МРП, или 36 075 тенге, максимальный — 50 МРП.

При повторном нарушении в течение года после наложения административного взыскания размер штрафа увеличится практически вдвое: для физлиц — 10 МРП, для субъектов малого предпринимательства или некоммерческих организаций — 20 МРП, для среднего — 30 МРП, крупного — 90 МРП.

Но бывают случаи, когда оштрафовать могут и за шум в дневное время (если его уровень превышает 55 дБ).

Доказать, что громкие звуки нарушают покой жителей, можно обратившись к специалисту, который произведёт необходимые замеры уровня шума и специальной аппаратурой сравнит их с допустимыми нормами.

Такую проверку соответствия следует заказать в  территориальных Департаментах по защите прав потребителей Министерства национальной экономики РК, которые отвечают за санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.

Что делать, если соседи очень шумят?

  1. Вначале попробуйте уладить конфликт мирным путем, просто попросив соседей перестать шуметь. Вполне возможно, что любители громкой музыки или родители шумных детей откликнутся на просьбу и постараются не нарушать покой соседей.
  2. Вызывайте полицию или пишите заявление участковому, если просьбу проигнорировали. В первый раз нарушители спокойствия отделаются предупреждением, за повторную жалобу получат штраф.
  3. В крайнем случае, зафиксировав факт шума в ночное время либо превышения допустимого уровня шума в дневное время, можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и морального вреда.

Затопление

Затопление — дело житейское. Все могут попасть в подобную ситуацию. Лопнул радиатор отопления, пошла течь в трубе, протекла стиральная машина и так далее. Другое дело, что сосед затапливает регулярно, да еще и отказывается за это платить.

Что нужно делать при затоплении?

  1. Устранить причину затопления и выяснить причину произошедшего.

В этом вам могут помочь представители КСК или другого органа управления кондоминиумом, а также сам собственник помещения, у которого произошло затопление.

  1. Составить акт о затоплении.

Данный акт желательно составить в течение суток с момента обнаружения затопления. В акте должны быть зафиксированы следующие моменты: где именно произошло затопление, объемы ущерба, детальный перечень поврежденного имущества, степень повреждения имущества, причину затопления. Акт должен быть подписан всеми, кто принимал участие в его составлении.

  1. Важно сделать фото- и видеосъемку.

Это надо указать в акте о затоплении, указав название и модель устройства фото-видеосъемки. Фото нужно будет обязательно распечатать и попросить лиц, подписавших акт, расписаться на фото.

В течение 2-3 дней после произошедшего нужно обратиться к оценщику, для того чтобы он оценил размер ущерба.

  1. Обратиться к виновнику затопления.

Возмещение вреда нужно сначала попробовать возместить в досудебном порядке. Для этого нужно обратиться с письменной претензией к соседу о возмещении вреда.

Сохраняйте все документы, которые подтверждают Ваши расходы по восстановлению ущерба. Если придется взыскивать ущерб через суд, то это может пригодиться.

Срок давности, в течение которого можно обратиться в суд, — три года, с того момента когда вы узнали или должны были узнать о затоплении.

Опасный мусор

— У нас соседи — алкаши. У них отрезали свет за неуплату, и теперь они каждый день жгут костры под нашими окнами, — рассказывает на другом форуме жительница частного сектора Светлана.

— Весь дым идет к нам в дом, мы не можем дома окна открыть, белье на улице не повесить, с ребенком невозможно во дворе погулять. Мало того что они жгут, так еще оставляют этот костер гореть дальше.

У них куча мусора и сухой травы, всё может сгореть.

Статья 434 КоАП РК устанавливает ответственность в виде штрафа в размере 10 МРП либо административного ареста до 10 суток за загрязнение мест общего пользования, парков, скверов, в том числе выброс коммунальных отходов в неустановленных местах, и другие подобные действия, выражающие неуважение к окружающим, нарушающие общественный порядок и спокойствие физических лиц. Если такое наказание не подействует на соседей, и нарушение будет совершено повторно в течение года после наложения штрафа, то наказание может быть ужесточено до административного ареста до 15 суток.

Как бороться с неряшливыми соседями?

  1. Если вы поговорили с соседями, попросили их убрать мусор, объяснили последствия их действий, но они проигнорировали просьбу, тогда обращайтесь в полицию. Вы можете обратиться с письменным заявлением на имя начальника РУВД о совершении конкретным лицом (лицами) правонарушения и требовать привлечения к ответственности нарушителя. Также можно дополнительно написать о данном факте нарушения на блог в интернете начальника ДВД вашего региона.
  2. Если по вашему заявлению меры не были приняты (участковый отказался заниматься разрешением данной ситуации), вы вправе подать жалобу на действия должностных лиц в вышестоящий орган, прокуратуру или в суд.

Для суда в качестве доказательства нужно зафиксировать факт оставления мусора на видео или фото с указанием даты и времени происшествия и предварительного уведомив нарушителей о ваших предстоящих действиях. Можно пригласить соседей для подтверждения факта правонарушения. Еще эффективнее было бы коллективное обращение соседей.

Незаконная перепланировка

Бывают случаи, когда сосед делает реконструкцию стен у себя в квартире, но она затрагивает ваши интересы. Стоит отметить, что в этом случае он должен был получить ваше письменное согласие. Также помимо этого сосед должен иметь на руках решение акимата и архитектурно-планировочное задание.

Если эти документы у соседа отсутствуют, то можно пожаловаться на него в ГАСК (управление государственного архитектурно-строительного контроля).

Согласно ст. 322 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РК, незаконная перепланировка влечёт штраф:

  • на физлиц 30 МРП (в 2018 году 1 МРП составляет 2 405 тенге);
  • субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации 90 МРП;
  • субъектов среднего предпринимательства 150 МРП;
  • крупных предпринимателей 300 МРП.

За те же действия, которые повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости здания, налагаются штрафы: 80, 180, 250 и 500 МРП соответственно.

В спорах с соседями самое главное — сохранять спокойствие и самому в порыве гнева не переступить закон, как это произошло с одним отчаянным алматинцем. Так, в начале этого года в одном из дворов южной столицы люди жаловались на регулярное загораживание проезда автомобилями.

И однажды один из недовольных решил перейти от возмущений к делу и поджечь две машины марок Toyota Camry 30 и Volkswagen Passat. Они были припаркованы около жилого дома на проезжей части. К счастью, в результате инцидента никто не пострадал.

Однако виновному в поджоге пришлось понести наказание.

Источник: kn.kz

Источник: https://24.kz/ru/news/polezno-znat/item/263958-bespokojnye-sosedi-chto-delat

Почему жители многоэтажек обречены слышать через стену соседей

Как убрать шум в квартире от соседей

Чихнуть и услышать «будь здоров» от своего соседа приятно, конечно, если вы не находитесь в разных квартирах и на разных этажах. В своей квартире, особенно после долгого трудового дня или утром в выходные, хочется тишины.

И слышать, как соседи сверху постоянно топают, соседи снизу без перерыва выясняют отношения, а у соседей сбоку целыми днями лает собака и идет ремонт, удовольствие сомнительное. Продавать квартиру, за которую вы только начали платить ипотеку, – не вариант. Ругаться с соседями, которые делают все вышеперечисленное в установленное законом время, тоже не следует.

Остается решить проблему с плохой звукоизоляцией помещения. То, почему мы слышим соседей и как можно «убавить громкость», выясняли «Челнинские известия».

Как показал опрос, проведенный на сайте газеты «Челнинские известия», почти 90 процентов челнинцев недовольны звукоизоляцией своего жилья. По словам Александра Смирнова, опытного строителя, делавшего капитальный ремонт в десятках квартир нашего города, выделить какой-либо определенный тип жилых зданий, который бы явно превосходил остальные по качеству звукоизоляции, невозможно.

– Практически все типы многоэтажных домов объединяет одна общая проблема – недостаточная звукоизоляция межэтажных перекрытий. И не важно, кирпичное здание или панельное. Я делал ремонты во всех типах домов.

Конечно, где-то было слышно соседей меньше, но это зависело не от звукоизоляции, а от самих соседей, которые особо не шумели.

А вот в новостройках жалоб еще больше: детский плач, ругань соседей разносятся по многим квартирам этажами выше и ниже, – говорит А. Смирнов.

Самое первое, на что нужно обратить внимание по словам мастера, – розетки.

– Это особенность строительных плит, в которых уже предусмотрены отверстия для розеток. Хорошо, если есть перегородка между квартирами, но чаще всего ее нет.

Так, если вынуть розетку в обеих соседних квартирах, можно увидеть лицо соседа.

Многие мои клиенты жаловались, что из розеток дует, слышно, как шкварчит масло на сковороде у соседей, не говоря уже о том, что доносятся все их разговоры, – поясняет строитель.

Решить проблему с проникновением звука в ваше жилье через розетки не трудно. Достаточно перенести розетки по стене в другое место. А оставшуюся дырку заделать строительной пеной.

– Предупреждаю, это является перепланировкой, поэтому лучше согласовать перенос розеток с БТИ, – говорит мастер.

Табак по батареям

Второй источник звука в квартире – трубы отопления. Нет, сами они звук не пропускают, а вот щели в стыках на полу и потолке – еще как.

– В идеале на этапе строительства в перекрытие вставляют гильзу большего, чем труба, диаметра, пространство между гильзой и трубой заполняют негорючим звукоизолирующим материалом, сверху наносят нетвердеющий герметик.

На практике же трубы часто просто проводят через перекрытие, а оставшийся зазор заделывают обычным цементом. Причем не на всем протяжении высоты плиты перекрытия, а сантиметра на 2-3 сверху. Часто цемент трескается, и через этот тонкий слой все слышно.

Отсюда и ощущение, что у вас коммунальная квартира, – говорит мастер.

Чтобы устранить звук, необходимо старый цемент расчистить как можно глубже, обернуть звукоизолирующим материалом, зацементировать, а стык заделать герметиком. Лучше всего при этой работе заручиться поддержкой соседа, поскольку там бывает такая дыра, что рука проваливается, и при любых манипуляциях у соседа может осыпаться потолок.

– Были у меня одни заказчики, которые жаловались на запах табака, который поднимался к ним в квартиру от соседей снизу. Укладывая ламинат, я расчистил место стыковки трубы отопления и увидел дыру, через которую запах и проникал в квартиру. После ремонтных работ в квартире табаком больше не пахло, – говорит мастер.

Некачественные стыки плит

Звук в квартиру может проникать и через щели в стыках плит.

– Хорошо помогает заделка всех стыков между плитами гипсовой шпаклевкой, цементом или нетвердеющим герметиком. Для этого необходимо убрать плинтусы и отодвинуть линолеум.

Часто строители не промазывают стыки между плитами, иногда жильцы, отдирая плитку в ванной, могут увидеть огромные дыры в стенах и между ними.

Тогда становится понятно, откуда были так отчетливо слышны голоса соседей, – говорит строитель.

Хороший звукоизолятор – натяжной потолок, если же звук проходит через вентканал на кухне и в туалете, можно его сузить, удлинить, сделать отвод в сторону. В туалете можно поставить вентилятор, а на кухне подключить вытяжку.

Если же ничего не помогает, и соседей вы продолжаете слышать, необходимо пригласить специалиста, который поможет определить, откуда идет звук.

Конечно, превратить квартиру в кинотеатр, откуда не выходят и куда не проникают посторонние звуки, очень дорого, плюс такие манипуляции намного уменьшат жилую площадь.

От звука перфоратора в многоэтажке или стука молотком по батарее не застрахована ни одна квартира.

Источник: http://chelny-izvest.ru/news/utility/32761-pochemu-zhiteli-mnogoetazhek-obrecheny-slyshat-cherez-stenu-sosedey

Как убрать шум в квартире: создать звукоизоляцию комнат

Как убрать шум в квартире от соседей

Зашумленность жилых помещений переносится людьми индивидуально. Многое зависит от характера звуков, от степени погруженности в некое занятие. Например, при работе за компьютером реакция человека на разговоры может быть достаточно агрессивной, хотя шумность при этом не превысит 60 дБ.

По сути, переносимая норма шума в квартире определяется каждым домовладельцем самолично. Потребность в тишине особенно возрастает с возрастом.

Продолжительные звуки, пусть и негромкие, способны менять интенсивность сердцебиения, а значит – влиять на артериальное давление.

Зашумленность городских «спальных» районов вызывает у жителей язвенные болезни и гастриты, ишемические заболевания сердца и гипертонию.

Повышенный уровень шума в квартире, находящейся на каком-либо этаже многоэтажного здания, происходит из разных источников, устранить которые невозможно. Необходимо блокировать доступ шумам в жилые помещения, выполнив изоляцию их ограждающих конструкций и рамных перекрытий, размещенных в стеновых проемах.

Какими бывают шумы многоэтажного дома

По многоквартирным строением «ходят» шумы трех типов – воздушные, структурные и ударные. И чтобы полноценно звукоизолировать комнаты, нужно прежде понять принципы распространения шумов каждого типа.

Воздушные шумы происходят от звуковых колебаний, выделенных каким-либо источником в пространство. Например, их источниками становятся громко работающий музыкальный проигрыватель или телевизор, звучащий музыкальный инструмент, движущиеся автомашины или громкие разговоры.

Структурные шумы производит вибрирующее домовое оборудование – вентиляторы вытяжки, водяные насосы и лифтовые кабины.

Если их шумозащита недостаточна или отсутствует, то шумы от вибрации будут двигаться по связанным конструкциям здания на значительные дистанции.

К примеру, вибрационный шум от подвального насоса без шумозащиты может достигать помещений третьего и четвертого этажей.

Ударные шумы порождают колебательные волны в перекрытиях. Их вызывает ударное воздействие по ограждающим поверхностям здания – топот детей, падение предметов на пол, передвижение массивной мебели, удары рабочих по стенам и трубам при ремонте.

Если многоэтажный дом находится вблизи от крупной автотрассы, то движение автомобильного потока будет сопровождаться распространением не только воздушных, но и структурных шумов. К примеру, большегрузный автомобиль издает низкий рев мотора на подъеме (воздушный шум), а колеса его правой стороны шасси (или левой), поочередно попадая в дорожную выбоину, вызовут ударные шумы.

Звукоизоляция от воздушных шумов

Такие шумы движутся по атмосферному воздуху и проникают в комнаты вместе с ним – через открытые створки дверных и оконных проемов, а также через щели, имеющиеся в их конструкции. Следует заделать неплотные участки в каждом оконном переплете, либо сменить оконные рамы на герметичные стеклопакеты пвх.

Избавиться от подъездных шумов помогут звуконепроницаемые входные двери с каркасной рамой, в которой минимум открытых щелей. Плотные межкомнатные двери уберегут покой спальни от шумного соседства с комнатами детей и подростков.

Еще потребуется заделать все щели, закрытые плинтусом (плинтус прежде снять), проемы в потолочном, напольном и стеновом перекрытиях в зонах прохода труб отопления. Необходимо заполнить пустоты в стенах, выполненные под розетки и выключатели.

Обычно звукоизоляционных мер, направленных на блокирование передачи воздушных шумов, достаточно для создания «домашней» тишины. Но… соседи бывают различной ударной шумности. В случае особенно «громкого» соседства понадобится более сложная акустическая защита для потолка, стен и пола.

Звукоизоляция от ударных шумов

В многоэтажном сообществе их источники повсюду, но более всего со стороны пола. Гравитация вынуждает роняемые предметы падать на пол, а неумение ходить мягко – топать по полу. Поскольку квартирная плоскость над головой является полом для соседей сверху, выстраивать акустический барьер ударным шумам следует прежде всего на потолке.

Звукоизоляция потолка. Решений здесь три – два посложнее, одно попроще.

Простым способом блокирования ударных шумов с потолка является потолочная плитка, наклеить которую к потолочной поверхности домовладелец вполне сможет самостоятельно.

Единственно, для наилучшей шумозащиты понадобится штампованная или, лучше, инжекционная плитка – они толще экструдированного плиточного покрытия.

Максимальная потолочная шумоизоляция формируется построением потолочной обшивки, с закладкой под нее плитной или рулонной минеральной ваты. Т.е. минераловатная звукоизоляция монтируется вплотную к потолочной плите, после закрывается декоративным потолком.

Быстрее всего звукоизолированная минеральной ватой потолочная плоскость заделывается материалами для натяжного потолка. Построение гипсокартонного потолка займет наибольшее время – от двух недель. Но гипсокартонная обшивка при этом способствует повышению качества шумоизоляции.

Звукоизоляция пола. Сохранить оптимальные условия тишины в квартире от шумов, вызванных ходьбой домочадцев, помогут длинноворсные ковры. Это простейшее решение для квартиры или дома – застелить коврами с длинным ворсом наиболее шумные зоны в жилых помещениях.

Однако в детской стелить длинноворсный ковер не следует, т.к. возникнут сложности с частой уборкой. В детской комнате лучше размещать специальные игровые покрытия из вспененного микропористого винила (ЭВА) – гипоаллергенных и не впитывающих влагу.

Звукоизоляция от структурного шума

Подобные шумы, как правило, генерируются вибрирующим оборудованием – промышленными холодильными установками, насосами, строительными перфораторами и т.п. Вибрационно-структурные шумы обычны, к сожалению, для многоэтажных зданий, что возведены у дорожных магистралей или вблизи активно застраиваемого района.

Что касается холодильной и другой вибрирующей техники – от производимых ею шумов особенно страдают жильцы нижних уровней многоэтажек, если первый этаж занят предприятиями торговли и производства.

А насосы часто бывают необходимы для повышения давления в водопроводной или отопительной домовой сети, поэтому ставятся работниками ТСЖ в подвалах многоквартирных домов. Хотя насосное оборудование следует располагать удаленно и на специальных насосных станциях, не связанных конструкционно с несущими элементами здания.

Избавить квартиру от структурного шума сложно, поскольку шумы распространяются по несущим конструкциям, т.е. по плитам стен, пола и потолка. Звукоизолировать пол от структурного шума можно путем отделения стяжки от стен – вырубается паз по периметру, туда закладывается специальный шумозащитный состав, гасящий вибрации от перекрытий.

Иной вариант – формирование «плавающего» пола. Упругая звукоизоляция настилается по плитам перекрытия, на нее отливается стяжка. Жесткой связи у такого чернового пола с несущими конструкциями нет – между ними изоляционный слой, гасящий шумовую вибрацию.

Максимально эффективная изоляция квартиры от структурных шумов требует защиты всех внутренних плоскостей, не только пола.

Причем использовать в шумозащите следует материалы, чей коэффициент шумопоглощения совпадает или близок. Для выбора средств звукоизоляции потребуется привлечение специалистов.

Самостоятельно домовладельцам не разобраться, только деньги впустую уйдут на реализацию неудачных решений.

Классификация звукоизоляционных материалов

Применяемые в защите помещений от акустических загрязнений материалы подразделяются на две группы – шумопоглощающие и шумозащитные. Первая группа материалов способна гасить шумы, препятствуя их отражению от поверхностей. Материалы второй группы не позволяют звуковым волнам пройти внутрь конструкций, отражая их подобно щиту.

Отражающими звукоизоляторами являются твердые поверхности любого типа – деревянные, бетонные, кирпичные или металлические. Отражающие способности поверхности тем выше, чем она тверже.

Индекс звукоотражающих качеств (RW) измеряется в децибелах.

Например, RW у 450 мм оштукатуренной кирпичной стены составляет 55 дБ, а у 13 мм специальной звукоизолирующей панели «Экозвукизол» производства SoundGuard – 38 дБ.

Все звукопоглощающие материалы мягкие. Причем способности поглощать шумы тем выше, чем более мягок данный материал. К примеру, эффективными шумопоглотителями являются ковры, плотные шторы и волокнистая вата.

Коэффициент звукопоглощения, характеризующий эффективность шумогасителя, обозначается литерой А (также строчной «а» и греческой «альфа»).

Равным единице значением этого коэффициента принимается условно поглощение звука частотой 1000 Гц квадратным метром проема открытого окна.

Диапазон значений коэффициента звукопоглощения – от нуля до единицы. При полном нуле звук полностью отражается, а при единице происходит полное звукопоглощение. Звукопоглощающими называются материалы, характеризуемые коэффициентом звукопоглощения более 0,4.

Например, для ковра с длинным ворсом коэффициент звукопоглощения составит 0,7 единиц, а для минеральной ваты толщиной 50 мм – более 0,45 (точное значение зависит от частоты звуковой волны). Для сравнения: коэффициент звукопоглощения стекла равен 0,02, а у стены из кирпича – 0,05.

Шумогасящие материалы закрепляются на ограждающих конструкциях помещения, в свою очередь служащих звукоизоляторами. Отметим, что полипропилен, пенопласт и пенополистирол не пригодны в качестве звукопоглотителей, они лишь эффективные теплоизоляторы. Для гашения шумов подходит только минеральная вата.

В завершении

Уличные и «соседские» шумы мешают отдыху, поэтому звукоизоляция необходима каждой квартире городских многоэтажных домов. Блокировать шум улицы сравнительно просто – заменой оконных рам современными одно и двухкамерными стеклопакетами. А от соседних помещений, где периодически «терзают» скрипку или лает собака, необходимо серьезная шумоизоляция.

По меньшей мере, следует оборудовать звукоизоляций от разнотипных шумов две комнаты – спальню и кабинет. Спокойная обстановка в равной степени необходима как для сна, так и для работы.

27.12.2017

Автор текста: Рустам Абдюжанов

Источник: http://www.domastroim.su/articles/izol-articles/zvukizol-articles/zvukizol-articles_2442.html

Слышно соседей через стену что делать

Как убрать шум в квартире от соседей

В городских квартирах очень хорошая слышимость, особенно в ночное время суток. Порой надоедает слышать то, о чем говорят в соседней квартире. Сразу возникает необходимость звукоизолировать стену от соседей.

Следует помнить, что шумоизоляция может выполнять две функции:

  1. Первая функциональная особенность – это изоляция звука. Крики, издающиеся за стеной, будут отражаться от стены. В связи с этим не будет проникновения визгов в квартиру;
  2. Вторая функциональная особенность – это поглощение звука. Звуки, исходящие из вашей квартиры не будут проникать через стены, так как будут поглощены.

Виды шумов издаваемых в квартирах

Любой существующий шум можно разделить по характеристикам:

  • Шумы, возникающие при ударах. Достаточно вбить гвоздь в стену, чтобы образовался этот тип шума;
  • Воздушные шумы. Эти шумы возникают из-за разговоров или работы телевизора;
  • Шумы, отражающиеся от предметов, в связи с чем они усиливаются;
  • Структурный шум. Этот шум возникает из-за вентиляционных систем, лифтов, которые находятся в подъезде и так далее.

Первый шаг в изоляции стен

Если надоели шумы, постоянно доносящиеся от соседей, приступаем к изготовлению шумоизоляции. Нужно сразу понимать, что это достаточно трудоемкий процесс, который отнимает много времени и сил. Инструкция, описанная ниже, поможет правильно выполнить все поставленные задачи.

В первую очередь приступаем к подготовке поверхности стен. Старые обои удаляются, а поверхность стены осматривается на наличие отверстий и трещин. Звук способен проникнуть даже в микротрещину.

Обнаружив отверстия от гвоздей или что-то подобное, сразу нужно зашпаклевать стену. После того как работа будет выполнена, звук будет меньше проникать в другую квартиру.

Это значит, что частично звукоизоляция была улучшена.

Закончив с заделыванием щелей, можно перейти к следующему этапу. Теперь самостоятельно изолируем розетки от проникновения ненужных звонов. Не стоит удивляться, так как розетки находятся в стене, через них проходит звук. В некоторых домах, между квартирами сквозная розетка. Это значит, что звук проникает очень хорошо.

Прежде чем приступать к работе с розетками, стоит отключить подачу электричества. Когда электричество будет отключено, заполняем свободное пространство пенопластом или стекловолокном. Затем нужно обработать закрытое пространство гипсом. Это способствует улучшению шумоизоляции.

Закончив с розетками, можно переходить к трубам, через которые проходит отопление. Эти трубы проходят через отверстия в перегородках, а значит, в этом месте имеется щель.

Лучше всего использовать такой материал, как монтажная пена. При желании можно использовать что-нибудь другое.

Такая обработка зафиксирует трубы, которые периодически могли вибрировать, создавая дополнительный шум.

Для жильцов, которые проживают в старых домах, возможно на этом можно прекратить работы, но тем, кто живет в новых домах, этого будет мало. Это связано с тем, что в новостройках достаточно тонкие перегородки. Чаще всего они изготавливаются из гипсокартона.

Также стоит помнить о том, что слишком уплотнять перегородки тоже не имеет смысла, так как это будет отнимать жилое пространство, которого может так не хватать. Чтобы сделать хорошую шумоизоляцию, необходимо тщательным образом подбирать элементы, используемые в работе.

Лучший в своем роде звукоизолирующий строительный элемент – Максфорте. Производится он в рулонах. Толщина составляет 1,2 см. Предмет способен сдерживать звуки, которые не превышают 65 Дб. При этом Максфорте является экологически чистым предметом.

Звукозил, также как и Максфорте часто используется для звукоизоляции. Толщина такого материала равна 4мм. Звукозил способен сдерживать звуки, не превышающие 30 Дб.

https://www..com/watch?v=_LTlvO_gdR0

Также многие строители предпочитают использовать термозвукозил, толщина которого составляет 1,2 см. Строительный элемент способен сдерживать звуки и вибрацию, проходящие через перегородку.

Шумоизоляционные материалы

В строительном мире существует множество предметов, которые способны предотвратить проникновение звука. Следующими по популярности являются Софтборд, Шуманет и многие другие.

Каждый из этих материалов, крепится к перегородке таким же образом, что и гипсокартоновая плитка. В первую очередь устанавливается каркас из профиля. Профиль должен быть металлическим. Что касается крепежа, то он не должен пропускать шум.

Звукоизолирующий материал укладывается поверх металлической конструкции.

Шаг второй: обшивка стен

Когда стены зашпаклеваны, а трубы зафиксированы, можно переходить к следующему этапу работ.

Чтобы закрепить звукоизоляционный материал к стене, необходимо изготовить каркас, который будет крепиться к поверхности стены. Категорически запрещается крепить профиль к самой стене.

В противном случае нужно будет снова  звукоизолировать стену от соседей, после всех проведенных работ.

Когда каркас будет готов и установлен, в него можно поместить минеральную вату. Такая вата будет препятствовать проникновению звука через стену. Благодаря вате, шумоизоляция усилится в несколько раз.

На следующем этапе необходимо скрепить своими руками гипсокартон с профилем. Лучше всего это сделать при помощи саморезов. Гипсокартон является подходящим элементом, который предотвратит проникновение шума.

Стыки, образовавшиеся между гипсокартоновыми листами, лучше всего склеить специальной сеткой. Если такой сетки нет, можно просто склеить эти стыки обоями.

Стоимость создания шумоизоляции стен

Теперь посчитаем, во сколько обойдется изготовление шумоизоляции в своей квартире. Можно произвести только приблизительные расчеты. Один квадратный метр гипсокартона стоит около 90 руб.

Минеральная вата, помещаемая в каркас, стоит около 400 руб. за один квадратный метр.

К этим затратам можно добавить стоимость саморезов, а также стоимость профиля, используемого для создания каркаса.

Если этот способ звукоизоляции не нравится и Вы до сих пор не определились, чем звукоизолировать стену от соседей, тогда стоит рассмотреть готовые декоративные панели. В наше время строительный рынок развит достаточно хорошо, поэтому не составит труда отыскать готовые панели, созданные интересующим клиента производителем.

Подобного рода панели лучше всего прикреплять при помощи жидких гвоздей. Используя такой способ звукоизоляции, можно сэкономить свое время, а также создать красоту в помещении. Некоторые панели имеют декоративную отделку. То есть такие панели нужно только прикрепить к стене.

К сожалению, подобные панели стоят дороже, чем гипсокартон. Стоимость одной панели превышает 700 руб. По звукоизоляции готовые панели не уступают гипсокартону. Одна панель весит около 4 кг, а значит, их можно установить без какой-либо помощи.

Также используя подобный способ звукоизоляции, можно сэкономить расходуемое пространство помещения. Можно подобрать такие панели, которые будут полностью соответствовать уже заданному интерьеру.

Бюджетным вариантом создания звукоизоляции является наклеивание на стены рулонного звокоизолятора. По сравнению с другими вариантами создания шумоизоляции, в этом случае эффективность ниже примерно на 60%. Лучше всего таким способом пользоваться на съемной квартире, с которой возможно в скором времени придется съехать.

Обои, поглощающие звук

В том случае если не хочется использовать рабочее пространство жилого помещения, а изолировать комнату от проникновения звука нужно, лучше всего использовать специальные обои.

Такие фотообои практически не отличаются внешним видом от простых обоев. Отличие заключается лишь в массе. Звукоизоляционные обои толще, а поэтому и тяжелее. Чтобы такие обои не упали со стены, необходимо использовать специальный клей.

Источник: https://faneraosb1.com/slyshno-sosedey-cherez-stenu-chto-delat/

Не могу больше слушать соседей! Сколько сейчас стоит эффективная звукоизоляция

Как убрать шум в квартире от соседей

На плохую звукоизоляцию в квартирах жалуется большинство жителей панелек и каркасных домов. Слышно все — от ругани соседей, до детского плача и топота.

В каркасных домах не всегда даже понятно, кого ты слышишь: человека за стеной, или весельчака из квартиры по диагонали. Но даже в новостройках люди обычно не делают звукоизоляцию.

Потому что вычитали на форумах: нормальная съедает слишком много площади и стоит баснословно, а обить стены пенопластом еще и мало помогает…

Например, совсем недавно TUT.BY писал о ситуации, когда в Минске на пианиста-вундеркинда соседка подала в суд.

Чтобы как-то уменьшить дискомфорт соседей, родители мальчика придумали народный способ «заглушить» музыку: положили одеяло на инструмент. Помогло это, конечно же, не сильно.

Сделать звукоизоляцию семье сейчас не по карману — последний раз фирма, делающая изоляцию, насчитала им, что обойдется это в 40 тысяч долларов.

Как уживаются в одном доме музыкант-вундеркинд и соседка, которая не ценит эту музыку

REALTY.TUT.BY узнал у специалистов, которые проектируют звукоизолирующие конструкции, действительно ли это так дорого и так бьет по площади жилья…

«Для 5-звездочных гостиниц нормы по уровню шума в два раза выше, чем для столичного жилья»

Уровень шума в жилых помещениях регулируется санитарными нормами. Так, например, максимально допустимый уровень звука в квартире с 7 до 23 часов — 55 децибел.

Ночью же уровень шума должен быть ниже 45 децибел. Для сравнения можно сказать, что шум от настенных часов — 30 децибел, а ночью 45 допустимых децибел — это обычный разговор.

Нелюбимые всеми перфораторы и дрели создают шум около 120 децибел.

— Есть строительные нормативы предъявляемые к звукоизоляции стен и перекрытий. Стандартные конструкции перекрытий не обеспечивают нормативную звукоизоляцию по ударному шуму, поэтому застройщики используют различные материалы (экструдированный полистерол, мягкое ДВП и др.). Все эти мероприятия необходимы для удовлетворения санитарных норм.

Но при этом никто не говорит, что уровень санитарных норм будет для всех комфортный.

И никто не учитывает психологический аспект восприятие звуков: одни жильцы будут спокойно воспринимать гул от разговоров соседей, других это будет сильно раздражать, — рассказывает директор компании, которая занимается проектированием звукоизоляционных конструкций, Виктор Гвоздев.

Специалист рассказывает, что к ним часто обращаются жители домов на проспекте Независимости, где на первых этажах располагаются кафе. Люди, живущие сверху, страдают от шума, но санитарная служба делает замеры — уровень шума соответствует нормативам.

— Это связано с нюансами применяемой методики оценки шума с нормативными требованиями, — говорит Виктор. — Никто, конечно, не учитывает, что нормативы и методики давно устарели и их необходимо пересматривать.

Специалисты рассказывают, что при проектировании звукоизоляций для гостиниц 4 и 5 звезд, строящихся в Минске, применяют не белорусские, а европейские нормы, которые предоставляет сам гостиничный оператор. Эти нормы и методики оценки от наших отличаются почти в два раза.

— Это обходится дороже, но заказчики не могут поступиться комфортом своих постояльцев, — объясняет Виктор и добавляет, что на звукоизоляцию квартир жильцы многоэтажек сегодня тоже решаются не сразу.

Звукоизоляция пола Звукоизоляция пола

—  Многие уверены, что звукоизоляция квартиры им не поможет. Связано это с большим негативным опытом.

Например, делают звукоизоляцию из пенопласта, вспененного полиэтилена или приклеивают на стены и потолок пробку, которая помогает только на полу.

Естественно, такие меры приведут к тому, что звуки будут по-прежнему проникать в помещение и создавать дискомфорт, — говорит специалист. — Поэтому, конечно, лучше либо делать звукоизоляцию хорошо, либо вообще не делать.

«Прежде, чем делать звукоизоляцию, стены надо прослушать»

Для пола, стен и потолка выбираются разные материалы и методики изоляции. В первую очередь специалисты определяют вид шума, который вы слышите у себя в квартире. Он бывает ударный и воздушный. Ударный (механический) шум происходит от хождения, бега, перфораторов, дрелей, падений и т.д. Воздушный шум — это разговоры и крики соседей, звуки музыки и т.д.

Звукоизоляция потолка

— Самый лучший вариант при ударном шуме — это если сосед сверху, звуки от которого идут к вам, сделает звукоизоляцию пола. Это самый простой и эффективный вариант — ему достаточно сделать конструкцию плавающего пола или положить подложку и под ламинат или стяжку, чем он приглушит ударный шум.

Тем более, что для этого используются самые тонкие материалы — около 4 миллиметров, которые не «отберут» высоту комнаты. Например, та же вездесущая пробка, — рассказывает Виктор Гвоздев. — Многие этого не делают сразу, въезжая в новую квартиру, надеясь сэкономить.

Но ламинат без подложки усиливает шум и спустя какое-то время его все равно приходится поднимать, чтобы сделать звукоизоляцию.

Тонкие материалы для пола, правда, работают только для изоляции при ударном шуме. И только в одну сторону: изолируя пол, вы уменьшите шум для соседей снизу, но не для себя.

Если же речь идет о том, чтобы увеличить изоляцию воздушного шума перекрытием в своей квартире, то придется делать изоляцию более сложной конструкцией. Именно с таким видом изоляции связана самая большая проблема, отпугивающая многих, кто хочет сделать звукоизоляцию: «кража» сантиметров площади помещения.

Ведь материалы, из которых делается полная изоляция, не самые тонкие и могут «забрать» 5−10 сантиметров высоты и ширины помещения.

Звукоизоляция стен

— Если у вас соседи снизу ругаются постоянно или играют на музыкальных инструментах, то все вспененные подложки на стенах и потолке уже не работают. Например, на звукоизолирующих материалах написано, что звукоизоляция у них 24 децибела.

Но здесь идет речь об изоляции от ударного шума, а по звукоизоляции воздушного шума эффективность будет 0 децибел, и изоляцию в таком случае будут давать только толстые многослойные конструкции.

Например, минеральная вата толщиной минимум 20 миллиметров под стяжкой пола, что может дать дополнительно порядка 6 децибел воздушной изоляции, — говорит специалист.

Есть несколько видов звукоизоляции стен и потолка: бескаркасная и каркасная, в которых применяются материалы с разной толщиной и плотностью.

Так, минимальная эффективная толщина материалов в бескаркасной звукоизоляции — 53 миллиметра, максимальная — 133. В каркасной конструкции толщина будет варьироваться от 85 миллиметров до 200 мм.

Этими мероприятиями удается снизить шум на 10… 20дБ, что субъективно ощущается как уменьшение шума в 2−3 раза.

— Вариантов по звукоизоляции очень много. Часто все хотят сэкономить на сантиметрах, чтобы помещение не уменьшилось значительно. Случай каждой квартиры рассматривается индивидуально и сказать, что во всех квартирах надо делать изоляцию и потолка, и стен, нельзя. Где-то можно обойтись только потолком и это принесет хороший результат, — говорят специалисты.

Прежде, чем решить, нужна вам звукоизоляция только потолка или придется делать стены, специалисты советуют провести «акустическое обследование» стен, то есть просто их прослушать.

Для этого в самое пиковое время, когда соседи сверху шумят, надо приложить ухо к каждой из стен.

И если шум от соседей сверху отчетливо слышен через стену, значит стена проводит шум в квартиру и ее необходимо звукоизолировать.

https://www.youtube.com/watch?v=SdKhHLADXog

Сделать звукоизоляцию можно в любом доме: как в панельке, так и в каркасной многоэтажке, но начинать нужно обязательно с обследования стен и перекрытий на предмет наличия щелей, устранение которых может привести к заметному звукоизолирующему эффекту.

Изоляция потолка обойдется чуть дороже 10 миллионов рублей, стен — больше 20 миллионов

Для звукоизоляции стен, потолка и пола используется не один материал, а целый комплекс. Поэтому и стоимость каждого вида звукоизоляции зависит от материалов, площади комнаты или квартиры, высоты потолков и ширины помещения и от того, насколько «шумные» стены и площади жилья.

Мы взяли для расчета квартиры стандартной площади и посчитали, во сколько примерно обойдется звукоизоляция жилья.

Например, изоляция потолка 17-метровой комнаты в «однушке» площадью обойдется примерено в 10,2 миллионов рублей. А если делать дополнительно звукоизоляцию стен в такой комнате, то за нее придется отдать еще около 21 миллиона рублей.

Если взять двухкомнатную квартиру, то здесь цена изоляции будет выше. Изоляция потолка жилой комнаты площадью 18 квадратных метров будет стоить около 10,5 миллионов. Стены в такой комнате обойдутся почти в 22 миллиона рублей.

Чтобы изолировать потолок второй комнаты площадью около 13 «квадратов» потратить надо будет 8,8 миллионов, а на стены — еще 16,6 миллионов рублей. Изоляция потолка в кухне площадью 9,3 метра квадратных обойдется примерно в 6,3 миллиона рублей, а коридора — в 5 миллионов.

Звукоизоляция во всей квартире обойдется ориентировочно в 72 миллиона рублей.

Примерный подсчет с используемыми материалами для звукоизоляции потолка в «однушке» Примерный подсчет с используемыми материалами для звукоизоляции стен в «однушке»

В квартирах музыкантов специалисты рекомендуют делать звукоизоляцию пола, потолка и стен, т.е. выполнить так называемую «комнату в комнате».

— Это наиболее радикальное мероприятие, но как показывает опыт, звукоизоляции одной стены от звуков играющего пианино или контрабаса будет недостаточно, — говорит Виктор.

— Можно, конечно, выполнять мероприятия последовательно: сначала выполнить звукоизоляцию стены, которая граничит с соседями, оценить результат, а в случае если это не поможет, выполнить звукоизоляцию примыкающих стен и потолка.

Звукоизоляцию потолка почти 10-метровой комнаты для репетиций обойдется в 6 миллионов рублей, стен — от 15 до 20 миллионов (в зависимости от материалов), пола — почти в 7 миллионов рублей. Звукоизоляция всей комнаты для репетиций вместе с монтажными работами обойдется в 46−50,5 миллионов рублей.

Источник: https://realty.tut.by/news/offtop-realty/477382.html

Юрист спасет
Добавить комментарий